Продажа здания 5837,6 кв.м Продажа здания 5837,6 кв.м

Продажа здания 5837,6 кв.м г. Новосибирск

Просмотры: 109
Новосибирск
Категория:
Стоимость:
Стоимость за кв. м.:
Площадь:
Лысенко Ирина Алексеевна

Контактные данные агентства

Лысенко Ирина Алексеевна
Показать телефон

Дополнительная информация

Предлагается к продаже имущественный комплекс (здание с участком, гаражами и складом) в 15 минутах от метро "Заельцовская".

Месторасположение
Заельцовский район, первая линия центральной магистрали города, активный автомобильный и пешеходный трафики.
Остановка общественного транспорта (17 маршрутов) - 10 метров. Станция метрополитена - 1 километр. Густонаселенный жилой массив - 30 метров.

Характеристики объекта
Административное здание 1963 года постройки, архитектура советского периода с элементами сталинского ампира! Ранее использовалось под лабораторию, склад и офис.
Лифт в здании отсутствует. Есть возможность установить. Центральный вход в здание один - с первой линии. В помещения на 1 этаже можно сделать несколько отдельных входных групп из окон, разделить на магазины от 100 кв.м.
Здание имеет отличное расположение и конструктив, но требуют ремонта и разработки концепции!

Состав комплекса

Строения 5837,6 кв.м:
- Нежилые помещения, назначение: нежилое. Площадь: общая 3544,8 кв.м. Этаж: подвал, 1, 2, 3.
- Помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 13,1 кв.м. Этаж: 1.
- Помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 65,1 кв.м. Этаж: 1.
- Помещения, назначение: нежилое. Площадь: общая 336,7 кв.м. Этаж: подвал, 1.
- Склад с рампой, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 869,2 кв.м. Количество этажей: 1. В том числе подземных этажей: 1.
- Здание (склад), назначение: нежилое. Площадь: общая 62,3 кв.м. Этажность: 1.
- Гараж со складом, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 946,4 кв.м. Количество этажей: 1.

Земельный участок площадью 9293 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: занимаемый административным зданием и складами. Документ-основание: Договор аренды земельного участка на территории города Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора. Арендатора - два.

Фактически объект представляет собой комплекс из административного здания, пристроенного к соседним зданиям (1 этаж можно использовать под торговлю, 2, 3 этажи под офис/клинику, подвал - под склад, бар, квесты и т.п.) и одноэтажные неотапливаемые склады во дворе здания - под снос и организацию автопарковки.

Коммуникации центральные, прямые договора с поставщиками, электрическая мощность 93,6 кВт.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо - ЗАО. Имеются обременения права собственности.

Коммерческий аспект
Стоимость продажи - 180 000 000 рублей. Стоимость предварительная, идет изучение спроса.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ №П025758-ОСЗ

Характеристики

Комиссия
Не указано
Кондиционер
нет

Контактная информация

Показать телефон

Комментарии к объекту

Поделиться в социальных сетях:

Предложения того же агентства